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Servizi

SERVIZI E UTILITA'

Tutti i nostri servizi sono relativi e adattabili ai settori di intermediazione immobiliare e ad essi relativi, quali quelli direttamente connessi con:
•L’acquisto di Immobili : Terreni e Fabbricati ad uso abitativo, di investimento e case vacanza
•La vendita di immobili
•La locazione di immobili residenziali
•La locazione di appartamenti e case vacanze
•L’acquisto di Aziende e attività commerciali in genere
•La vendita di Aziende e di attività commerciali in genere
•L’affitto d’azienda
•Ecc.

Nell’intermediazione tipica di compravendita e/o  locazione di immobili
•Valutazioni e stime di Immobili.
•Stesura del contratto preliminare di compravendita ( compromesso) e/o di locazione
•Compilazione mod. F23 per il pagamento delle imposte di registrazione
•Servizi di registrazione dei contratti preliminari e/o di locazione presso l’Agenzia delle Entrate di competenza territoriale.
•Valutazioni economico fiscali nell’acquisto di immobili per investimento
•Informazioni fiscali e amministrative relative all’acquisto e/o possesso di immobili
•Assistenza al proprietario nell’adempimento di tutte le pratiche burocratiche legate alla vendita e/o alla locazione di un immobile, come ad esempio:  certificato certificazione energetica (Ace) –  
•Visure catastali
•Allacciamento utenze e volture diverse
•Intermediazione su contratti brevi per uso transitorio per motivi di lavoro o studio
•Intermediazione nelle locazioni turistiche con box dedicato presso nostro sito dove l’utente può prendere direttamente visione delle case vacanze offerte in affitto e procedere tramite l’agenzia a prenotare la vacanza  direttamente col proprietario

Nell’intermediazione atipica
•Ricerca di immobili personalizzate
•Assistenza professionale dedicata ed esclusiva nelle fasi di ricerca, selezione, negoziazione e acquisto.
•Dopo l’acquisto,  siamo disponibili ad offrire ulteriori servizi  di gestione immobili su richiesta del cliente come ad esempio, coordinare gli eventuali lavori di ristrutturazione con la proposta di qualificati professionisti ed imprese del settore edile per  l’esecuzione dei lavori a regola d’arte.
•Servizi di allacciamento utenze e disbrigo pratiche diverse quali voltura utenze, lettura contatori,
•Servizi di intermediazione per la ricerca dei certificatori abilitati al rilascio del certificato energetico degli edifici (ACE), dopo analisi qualità/prezzo dei preventivi ricevuti.
•cio dei certificati ACE certificati energetici
•A disposizione per ulteriori servizi personalizzati nella gestione degli immobili acquistati .

Nell’intermediazione d’azienda
•Compravendita di attività commerciali in genere
•Affitto d’azienda o di rami aziendali
•Stima del valore di avviamento
•Stima del valore di cessione
•Analisi della remunerabilità del capitale investito
•Consulenza amministrativa, fiscale e commerciale  fino al rogito notarile
•Assistenza nella stesura di Business Plan e nella richiesta di finanziamento presso Banche ed Istituti di credito riconosciuti

Nelle Aste Giudiziarie
•Assistenza alla clientela nell’acquisto di beni immobili nelle aste giudiziarie

Mediazione civile e commerciale:
Come affiliato ad Organismo di Mediazione IFOAP CONCILIA :
•Servizi di informazione sulla mediazione civile e commerciale
•Assistenza nella promozione di istanze di mediazione con Ifoap concilia e possibilità di esperire il tentativo di mediazione direttamente on line tramite software ed apparecchiature messe a dispostizione da Fabri Casa Immobiliare Affiliato Ifoap presso la propria sede di Verbania.


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