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Case e Ville Baveno

IN VENDITA > CASE E VILLETTE

Rif.VE2C033


CASA INDIPENDENTE VISTALAGO

BAVENO

Citta'/località

BAVENO

Superficie (mq)

300

Nr. vani

5+

N. servizi

2

Box auto

SI

Vendesi a Baveno, in zona residenziale, casa indipendente disposta su 3 piani e libera su 3 lati a 250 mt dal lago e a 650 mt dal centro abitato di Baveno dove sono presenti tutti i servizi cittadini come banche, scuole, bar, ristoranti, negozi, market, porto turistico con imbarchi per le isole o per raggiungere la vicina lombardia ecc.
La casa, immersa nel verde, con parziale vista lago, e dall'altra sulla montagna è ideale per famiglie numerose con animali o anche come casa da mettere a reddito adibendola come casa vacanza per turisti.
Al piano terra troviamo i locali cantine e un bagno per un totale di 80 mq più altre 3 cantine al primo piano in corpo unito all'abitazione.
Un ampia terrazza coperta posta al primo piano conduce all'interno dell'ampio appartamento che è composto da ampio salone con zona cucina a vista con un grande camino, bagno con doccia e due camere da letto. Sempre sullo stesso piano troviamo una ulteriore ampia cucina abitabile ed un bagno.
Al piano superiore, tramite scala di accesso dalla scala si trovano due ampie camere da letto mansardate, un ulteriore piccolo bagno ed un locale sottotetto. L'ampio appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative composte da un trilocale ciascuna e con ingresso indipendente trasformandola quindi in villetta bifamiliare.

La casa è dotata di serramenti buoni con legno interno e pvc all'esterno per garantire una minima necessità di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è a GPL ma è possibile ripristinare la fornitura di metano in quanto è presente una caldaia a condensazione da 34 KW. Il girardino di 1.500 mq col portico esterno coperto, garantiscono ampi spazi vivibili all'aperto, con possibilità di ulteriori piccole costruzioni in quanto il terreno ha ancora spazi edificabili. Le condizioni della casa sono buone e l' impianto elettrico nuovo e certificato ed è possibile un ampliamento dell'abitazione di circa il 30%. L'accesso alla proprietà è permesso da due ampi cancelli ad apertura automatica con videosorveglianza ed impianto di allarme.
La proprietà si completa con un enorme box auto di oltre 130 mq attualmente utilizzato dal proprietario e per il quale sono necessari accordi separati.
Ideale come struttura ricettiva ad uso turistico.

Prezzo richiesto: €320.000

Per ulteriori informazioni vieni a trovarci in agenzia, visita il nostro sito web o contattaci ai seguenti numeri: 0323 675053 / 334 2818100.

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